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党报痛批长沙楼市背后楼市调控与人才新政矛美

2019-01-30 09:17:58

  党报痛批长沙楼市背后:楼市调控与人才新政矛盾

  人才落户与楼市调控的矛盾正在不断显现。

  近日,面对长沙房地产市场“高烧”不退、炒房成风的现象,《湖南》大篇幅批评了长沙楼市乱象,称“调控政策前后不一,强化看涨预期”,“长沙楼市全民进场、遍地刚需”。

  而在党媒批评背后,是长沙的房地产市场成为了众多炒房者趋之若鹜的地方之一。

  也正是在党媒的发声质疑下,长沙市对原有楼市政策进行了加码。

  6月25日

党报痛批长沙楼市背后楼市调控与人才新政矛美

,湖南省长沙市人民政府办公厅印发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》,将此前的政策漏洞一一堵住。

  而在被认为长沙人才政策将楼市调控门槛化于无形后,6月28日,长沙对此前的人才政策再打“补丁”,要求博士以上方可享受长沙户籍人口购房政策。

  澎湃通过梳理长沙近几年的楼市调控政策,还原当前长沙部分楼市现状。

  拆违、棚改齐上阵,就是为了去库存谈论起长沙的房地产市场还要回到2016年。

  据《湖南》报道,2016年下半年以后,在长沙楼市“去库存”明显提速及“外地炒房团来梅溪湖抄底”等各路真假消息的烘托下,长沙房价开始步入上行通道,并在局部地区出现了跳涨现象。

  时任湖南省委常委、长沙市委书记易炼红在此前指出,“中央经济工作会议将‘去库存’纳入2016年我国五大经济任务之一,并推出鼓励房企降价迎着时间之风飞翔、取消过时的限制性措施等政策刺激销售。

  从2015年开始,长沙通过启动史上严拆违控违行动和棚户区改造,推出调节供地节奏、推行货币化安置、支持棚改居民购买商品房等一系列引导措施来加快房地产去库存步伐。

  ”与其配套的,便是2016年4月6日出台的《关于积极化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,该《意见》包括了大力支持农民进城购房、不断加大货币化安置力度、充分发挥住房相吸在灵魂公积金政策效应、积极培育住房租赁市场、创造条件降低购房成本、不断提升住房建设品质、严格房地产开发土地供应等十条内容。

  确实,在一手拆违一手拆棚改的推动下,长沙市房地产去库存效果显著。

  如今,长沙市人民政府官依然发布着一篇《2016年长沙“去库存”效果明显 签同比涨3成》的文章。

  上述文章写到,2016年长沙市各类房地产企业完成开发投资1300亿元,同比增长30.44%。

  全年施工面积达11150万平是一种馈赠方米,同比增长2.86%;房屋竣工面积2098.12万平方米,同比增长8.02%。

  房地产“去库存”成效明显,全年累计签3007.74万平方米,同比增长33.99%。

  八个月内四次调整限购政策而然,就在2017年3月,长沙楼市迎来拐点,长沙市先后出台了“3·18”“5·20”“9·23”等一系列楼市调控政策。

  这些政策制定的初衷,就是为了更好地调控和规范楼市,但在《湖南》的调查中发现,政策之间衔接不畅、考虑不细,个别条款前后不一,让人摸不着头脑。

  2017年3月18日,长沙市政府发布《长沙市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,规定:暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房,实施差别化住房信贷政策,暂停发放家庭第3套及以上住房的商业和

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